1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
江東区
106.1万円/㎡
前年比-4.7%
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コンポーゼ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
26.1
割高
推定相場価格より20.8%割高
相場
7,035万円
123.9万円/㎡
5,195
6,422
7,648
8,875
AI査定結果
推定相場価格
7,035万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,422万円〜7,648万円
113.1万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
コンポーゼ亀戸
8,499万円（149.6万円/㎡）/ 7階 / 56.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 8,499万円 | 149.6万円 | 7階 | 56.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 6,650万円 | 86.2万円 | 3階 | 77.11㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/04 | 6,867万円 | 89.1万円 | 3階 | 77.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 5,499万円 | 102.6万円 | 6階 | 53.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 5,499万円 | 102.6万円 | 6階 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は132.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | コンポーゼ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅6分 | 8,499万円 | 149.6万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 128.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 112.6万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 11,000万円 | 176.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 113.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/27 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,980万円 | 113.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/21 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,580万円 | 112.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/02 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 8,880万円 | 147.6万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/02 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,780万円 | 115.3万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/28 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 9,980万円 | 176.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/01 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 7,299万円 | 135.7万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/27 | セレナハイム門前仲町 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 12,500万円 | 176.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 9,480万円 | 155.0万円 | 61.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンウッド門前仲町フラッツ 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅1分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.02㎡ | 2LDK+ | 11階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,580万円 | 132.7万円 | 64.66㎡ | 2LD | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/15 | アスコットパーク住吉クラリス 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 8,480万円 | 149.6万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,280万円 | 119.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,699万円 | 134.2万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プラセール猿江恩賜公園 江東区毛利二丁目 | 住吉駅5分 | 6,599万円 | 119.9万円 | 55.04㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランシティ門前仲町 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,880万円 | 136.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ルイシャトレ門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 8,480万円 | 130.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/12 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,980万円 | 161.3万円 | 43.26㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/21 | プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン 江東区古石場一丁目 | 越中島駅7分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークサイド亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 6,880万円 | 121.5万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和シティコープ門前仲町 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅8分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/12 | セントヒルズ木場公園 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅9分 | 9,480万円 | 134.1万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江東区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は江東区の平均と比較して41%割高です。
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